1.Anafartalar mh M.Kemalpasa cd No:10/405 Vakıf İşhanı Kat:4, Sehzadeler/ Manisa 45020

DENİZ YÖNETİM Profesyonel Apartman/Site Yönetimi

Deniz Yönetim Profesyonel Apartman Yönetimi / Site Yönetimi

Hakkımızda

Dünya'da ve ülkemizde olduğu gibi, ilimiz Manisa'da da artan nüfus ile birlikte şehir yaşamının vazgeçilmezlerinden olan toplu yaşam konutlarının sayısı hızla çoğalmaktadır. Buna bağlı olarak toplu konutların "iyi komşuluk ve sosyal yaşam ilişkileri ön planda tutularak" yönetimi büyük önem kazanmaktadır. Dünyada birçok ülkede ve tüm Avr

Daha Fazla Göster

Daha Az Öğe Görüntüle

Ülkemizde de, profesyonel apartman/site yönetim anlayışı hızlı ve başarılı bir şekilde yaygınlaşmaktadır. Toplu konutlarda apartman-site sakinlerinden oluşturulan yönetim kurulları, görevlerini yerine getirmeleri esnasında birçok sorunla karşılaşabilmektedir. apartman yönetimi site yönetimi Manisa

Kuruluşumuz; DENİZ YÖNETİM (Profesyonel Apartman/Site Yönetimi)Manisa'da bulunan toplu konutlarınızda, apartman/site yönetim görevlerini üstlenerek sizlere profesyonel ve çağdaş bir yönetim hizmeti vermeyi amaçlamaktadır.

Hizmetlerimiz

Kuruluşumuzla yöneticilik anlaşması sağlandığında;

· Apartmanınızda/sitenizde yapılan kat malikleri genel kurul toplantısında yönetici olarak görevlendirilir.

· Kat malikleri genel kurul toplantısında seçilen denetçi/denetim kuruluna, kuruluşumuzla yöneticilik sözleşmesini yapma ve imzalama yetkisi verilir.

· Kanun, tüzük ve yönetmelikler kapsamında yöneticinin üstleneceği görev ve sorumluluklar çerçevesinde kuruluşumuz denetçi/denetim kurulu ile yöneticilik sözleşmesini imzalar. site yönetimi profesyonel apartman yönetimi Manisa

Kuruluşumuzun yönetici olarak görev ve sorumlulukları (Sözleşme sonrası);

* Kat malikleri genel kurulunca hazırlanmış işletme projesi yok ise işletme projesini hazırlayarak 1 (bir) hafta içerisinde kat maliklerine ulaştırmak,

* Karar defterinin, işletme defterinin, denetçi defterinin noter onaylı olmasını usulüne uygun kullanılmasını sağlamak,

* Aidatların apartman/site adına açılmış banka hesabında düzenli olarak toplanmasını sağlamak-takip etmek,

* Ödenmeyen aidatların tahsili için gerekli uyarılar yapıldıktan sonra hukuki sürecin başlatılmasını sağlamak ve takip etmek,

* Apartman/site ile ilgili resmi yazışmalar da dâhil olmak üzere iç ve dış yazışmaların yapılması ve bu yazışmaların dosyalanması-arşivlenmesi,

* Apartman/site ile ilgili; Asansör servis-bakım (Aylık- Periyodik/Yıllık-TSE) ve bina temizlik hizmetlerinin düzenli olarak yapılması/takip edilmesi ve hizmet alım ücretlerinin banka hesabından otomatik olarak ödenmesi ve temizlik firmasından fatura ve periyodik servis-bakım formlarının alınması)

* Apartman/siteye ait elektrik ve su faturalarının banka hesabından düzenli olarak ödenmesini sağlamak-takip etmek,

* Aylık gelir-giderlerin düzenli olarak işlenmesi/tutulması ve saklanması,

* Aylık fatura ve evrakların düzenli bir şekilde dosyalanması ve saklanması,

* Apartman/sitede su, kanalizasyon, elektrik, asansör, çatı, baca ve diğer ortak kullanım alanlarında meydana gelebilecek öngörülmeyen/beklenmedik arıza ve sorunların kat malikleri genel kurulu kararına göre giderilmesini sağlamak-bakımlarını yaptırmak, banka hesabından ödemelerini yapmak-faturalarını/belgelerini almak,

* Kat malikleri genel kurulunun olağan ve olağanüstü toplantılarının bildirimini yapmak-düzenlemek

* Kat malikleri genel kurulunda verilen tüm kararların uygulanmasını sağlamak-takip etmek ve denetlemek. site yönetimi apartman yönetimi profesyonel Manisa

*** Apartman ve sitelerin fiziki oluşumları farklı hizmetleri gerektirdiğinden apartman/site yönetimlerinde, görev ve sorumluluklar farklı olmaktadır. (Güvenlik, hizmet/teknik personel, sosyal/spor tesisler, bahçe, merkezi ısınma vb…) site yönetimi apartman yönetimi profesyonel Manisa

DENİZ YÖNETİM Profesyonel Apartman/Site Yönetimi

Deniz Yönetim Profesyonel Apartman Yönetimi / Site Yönetimi

Hakkımızda

Hizmetlerimiz

Mevzuat

Kat Mülkiyeti Kanunu

Kat Mülkiyeti Kanunu

Kat Mülkiyeti Kanunu

Kat Mülkiyeti Kanunu

Kat Mülkiyeti Kanunu

Kat Mülkiyeti Kanunu

Bize Ulaşın

Daha da iyisi, gelin, yüz yüze görüşelim!

Deniz Yönetim - Profesyonel Apartman/Site Yönetimi

Bize mesaj atın!